进度完成了百分之九十,这进度不包含内部装横。最初的规划,是以108大厦为核心,建造一处全国最大的国际商贸城,圈地三百亩,以商业工业园模式进行规划,中心处为108大厦,其周边圈型规划配套商业街,公寓,酒店等,再向外就是田子型错落的一栋栋厂房,厂房面积从五千平至一万平不等,再有的话就是高级公寓楼了。”
随着秦汉云的介绍,陈凡的脑海中大致模拟出了一份规划图。
“现目前除了核心主楼108大厦外,其余建筑均以竣工,所以部分厂房已经承租出去,租金由法院代收,再行支付银行的欠款。”
陈凡:“秦老板,您就说我若是接这个盘,计划让我出资多少吧?”
秦汉云沉吟片刻后说道。
“欠下的建筑工人工资一个亿,国有银行的六十五亿,材料供货商的四十五亿,还有法院的费用一亿一千万,再有就是中腾物业管理的费用...”说到这里,饶是秦汉云也感到有些不好意思了。
照理说,像中腾物业管理费用,应该是津州市财政拨款,但是,实在是囊中羞涩,可不管理吧,建好的厂房都租不出去,如此以来,再想盘活这处死地,就不可能实现了。
即便是过去了这么些年,秦汉云也没有放弃过108国际商贸大厦,不是他不放弃,而是不能放弃!
“咳咳!”
陈凡干咳一声,极力压下爆粗口的心情。
“秦老板...您找别人吧,我实在是无能为力...”
真泥煤的把我当凯子了,这明面上的帐都已经超出了一百一十亿,那就别说那些看不见的帐了,陈凡心理大致算了一下,没有两百亿的托底,108国际商贸大厦,谁碰谁死!
话又说回来,两百亿的初期投入,那要多长时间可以收回成本?
更别说这么大的一处国际商贸城,每天的运营费用都是天文数字,陈凡真担心自己若接下这个摊子,即便以自己的赚钱能力,都有可能被生生的拖死在这里。
这也就说明了,近八年的时间,为什么一直没有人来接下这个盘子了。
要知道,华夏国的有钱人,真的很多,不是接不起,而是这里的洞太深,都怕爬不上来...
“陈凡,你不要急于拒绝,我能跟你提这事,自然也站在你的立场考虑过,对别人来说,这里可能是一处万丈深坑,但是对你来说,这里有可能会成为你的一场造化!”
“我希望你能好好考虑一下,这里是资料,你回去认真琢磨一下,我等你的答复。”秦汉云说话的同时,递给了陈凡一本厚厚的资料,当陈凡接下资料后,最后又补充了一句。
“当然,你若是真不想接这个盘,也没有关系,我能理解。”
回返的路上,陈凡坐在车内翻看着108国际商贸大厦的资料。
未来科技城...
陈凡一边看着资料,一边反复琢磨着秦汉云跟自己说的这句词。
有那么一瞬间,他是有了一丝想法,但又转瞬即逝,没能抓住那一道灵感。
其实按照以目前陈凡的实力,还是可以吃下这块儿烂肉的,就算不能一次性吃透,但按照秦汉云的说法,可以分段式进行消化,也就是初期不用投入太多的金额。
但就算如此,小百亿资金,肯定是要花出去的,别的不说,内部装横就够你受了。
“陈董,我们是去平凡通讯么?”坐在陈凡身旁的李嫣然,突然轻声开口问了一句。
“嗯...先去买一辆车!”
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